1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市戸塚区
31.6万円/㎡
前年比+7.7%
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藤和戸塚コープ
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分
1984年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,086万円
45.3万円/㎡
1,497
2,556
3,616
4,676
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,616万円
37.5万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月7日
藤和戸塚コープ
3,180万円（46.7万円/㎡）/ 1階 / 68.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は49.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,180万円 | 46.7万円 | 1階 | 68.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 3,690万円 | 46.2万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 3,690万円 | 46.2万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/08/20 | 3,480万円 | 45.9万円 | 4階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 3,480万円 | 45.9万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/08/06 | 3,680万円 | 48.6万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/07/25 | 3,790万円 | 47.4万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 3,680万円 | 48.6万円 | 4階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,990万円 | 49.9万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 3,780万円 | 49.9万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,780万円 | 49.9万円 | 4階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 4,190万円 | 52.4万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 3,880万円 | 51.2万円 | 4階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,290万円 | 53.7万円 | 6階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,980万円 | 52.5万円 | 4階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 4,290万円 | 53.7万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,290万円 | 53.7万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 4,390万円 | 55.0万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,580万円 | 51.3万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 4,390万円 | 55.0万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,680万円 | 52.8万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 4,390万円 | 55.0万円 | 6階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,780万円 | 54.2万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 3,400万円 | 42.6万円 | 6階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 4,298万円 | 52.3万円 | 2階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 2,300万円 | 32.5万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,400万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 3,590万円 | 52.7万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 藤和戸塚コープ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,180万円 | 46.7万円 | 68.1㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/23 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,899万円 | 36.0万円 | 52.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.28㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,080万円 | 36.0万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/08 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/19 | 東戸塚サンハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅16分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 2,780万円 | 50.8万円 | 54.71㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/16 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/15 | メゾン戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅23分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.71㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/17 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/06 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 2,699万円 | 45.7万円 | 59.08㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市戸塚区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して47.8%割高です。