1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市戸塚区
38.4万円/㎡
前年比+10.7%
藤和戸塚コープ
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分
1984年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,484万円
46.0万円/㎡
2,180
3,049
3,918
4,787
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜3,918万円
40.3万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月8日
藤和戸塚コープ
3,680万円（48.6万円/㎡）/ 4階 / 75.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,680万円 | 48.6万円 | 4階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,990万円 | 49.9万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 3,780万円 | 49.9万円 | 4階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 4,190万円 | 52.4万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 3,880万円 | 51.2万円 | 4階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,290万円 | 53.7万円 | 6階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,980万円 | 52.5万円 | 4階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,290万円 | 53.7万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,580万円 | 51.3万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 4,390万円 | 55.0万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,680万円 | 52.8万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 4,390万円 | 55.0万円 | 6階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,780万円 | 54.2万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 藤和戸塚コープ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.28㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 2,600万円 | 37.7万円 | 68.98㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,599万円 | 41.4万円 | 87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/28 | 東戸塚サンハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅16分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,590万円 | 51.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/01 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東戸塚ガーデニアウエストヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 2,990万円 | 50.2万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/24 | パークヒルズK棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,980万円 | 53.3万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 東戸塚グリーンハイツ 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅19分 | 2,690万円 | 37.0万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅20分 | 2,398万円 | 38.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/09 | ニューシティ東戸塚南の街8号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ニューシティ東戸塚南の街5号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 3,650万円 | 48.7万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/29 | パイロットハウスサン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,390万円 | 54.4万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市戸塚区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して26.6%割高です。