1979〜1989年築, 専有面積69.89㎡〜89.89㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市戸塚区
37.2万円/㎡
前年比-8.1%
藤和戸塚コープ
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分
1984年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
4,050万円
50.7万円/㎡
2,803
3,634
4,466
5,297
AI査定結果
推定相場価格
4,050万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜4,466万円
45.5万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和戸塚コープ
4,190万円（52.4万円/㎡）/ 7階 / 79.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は48.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,190万円 | 52.4万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 3,880万円 | 51.2万円 | 4階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,290万円 | 53.7万円 | 6階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,980万円 | 52.5万円 | 4階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 4,290万円 | 53.7万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,290万円 | 53.7万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 4,390万円 | 55.0万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,580万円 | 51.3万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 4,390万円 | 55.0万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,680万円 | 52.8万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 4,390万円 | 55.0万円 | 6階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,780万円 | 54.2万円 | 3階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,400万円 | 42.6万円 | 6階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,298万円 | 52.3万円 | 2階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 2,300万円 | 32.5万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,400万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 3,590万円 | 52.7万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/24 | 2,200万円 | 32.3万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/05 | 2,780万円 | 39.9万円 | 4階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 藤和戸塚コープ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 4,190万円 | 52.4万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/12 | パイロットハウスサン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 2,998万円 | 48.1万円 | 62.32㎡ | 2SDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベルシャトウ戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 3,190万円 | 39.8万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/15 | ベルシャトウ戸塚弐番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/27 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/26 | ルピナス戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,590万円 | 46.1万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/03 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,690万円 | 41.4万円 | 65㎡ | 2LDK+サービスルーム | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,590万円 | 51.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市戸塚区では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して40.9%割高です。
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